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皇都国际app下载 李嘉诚又出手甩卖了!六年来的疯狂抛售,暗示今明两年能否买房

发布时间:2020-01-09  来源:互联网    编辑:匿名  

皇都国际app下载 李嘉诚又出手甩卖了!六年来的疯狂抛售,暗示今明两年能否买房

皇都国际app下载,文/诸葛找了一个房间。

以“不赚最后一枚铜币”策略闻名的房地产业“首富”李嘉诚出售内地房产一直不足为奇。自2013年以来,他一直在出售这些房产,迄今已售出逾3000亿港元的房地产。在今年秋天的《银十》中,李嘉诚又卖出去了。这一次,他告别了手里“握”了8年的40亿个项目。

10月10日晚,据加拿大媒体报道,李嘉诚的长寿集团以超过40亿元的价格,将几乎封顶的大连西岗项目的一部分出售给融创。长寿集团已确认该项目的出售是真实的。目前,项目地块已被融创第一医院项目广告牌包围。

曾经让李嘉诚富有的房地产业,为什么还要继续出售和放弃六年?网上流传着许多评论,比如“房地产行业已经饱和”和“将来没有人会再买房子了”。诸葛边肖认为我们不需要过多地解读李嘉诚的行为,但在这一系列行动的背后,他一定是出于对商业的敏感和远见。如果你是一个房地产投机者或者只是需要买房子,你应该总结两个信号。

1.房地产投机者应该随时准备撤离。

本轮房地产监管已经持续了三年。每当人们觉得需要放松时,他们很快就会感冒。例如,今年3月,春节继续考验,让投机者相信房地产会回升。然而,随着419会议投机活动的复苏,春节戛然而止。另一个例子是苏州5月份频繁发生的卖地事件,当时立即出台了卖地限制和土地管制措施。

在各大媒体和报纸上,官方对房地产的态度也不断公布,“我们将不再依靠房地产刺激经济,我们也不能把房地产作为刺激经济的短期手段”。简而言之,我们必须彻底打破房地产市场的路径依赖。房地产行业已经完全改变了。过去,疯狂扩张带来了好处,同时风险也在增加。尽管它不会马上崩溃,但危机仍然存在。一向追求稳定的李嘉诚也明白这一点,因为每个人都坚信房地产市场。

李嘉诚多次重申,买房并住在里面是可以的。房地产投机应该尽快撤出。在任何国家,房地产的主要属性是居住。过去,作为资本密集型产业,虽然吸收了大量资金,但毕竟不是金融产品。过多的资金存入房地产市场肯定会对其他行业产生负面影响。取而代之的是,最好完全撤出资金,将资金放在更安全、更稳定的地区。

2.你只需要在今年或明年买它。你不能购买选择性租赁。

虽然房地产是一个转变时期,但这并不意味着它不会向前发展。在为人民谋福利的买房时代结束后,服务对象的角色也发生了变化。在房地产投机者被过滤掉之后,他们将得到一片净土。国家已经明确表示,它将房产归还给住宅的决心将不可避免地保持法规和控制不变。那些只需要用足够的资金买房子的人当然可以买房子。但是李嘉诚也给年轻人一个警告,那就是不要投机买房,尽你所能。

如果你觉得房价很高,而且你的个人收入不够稳定,你不妨考虑租赁,因为每月的租金不是一个小数目。这一点也与马云以前的观点一致。未来,随着房地产市场的稳定,房价短期内不会大幅波动。只需要购买的买家不需要冲进市场。当工作稳定下来,并且他们经济状况良好时,现在购买还不算太晚。

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