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绿城14亿元摘徐州鼓楼区7万平米宅地 溢价率44.85%

发布时间:2019-11-11  来源:互联网    编辑:匿名  

9月24日,江苏省徐州市鼓楼区一处住宅用地挂牌出售。经过273轮竞标,耗时近4小时,绿城最终以14.05亿元的总价,相当于每平方米8293元的底价,溢价44.85%赢得了土地。

视点房地产新媒体了解到,上述地块编号为2019-48,位于老城西盘二环北路以南、苏堤北路以东。销售面积约73,200平方米,建筑面积约169,000平方米,起拍价9.7亿元,楼层起拍价5725.36元/平方米。

根据移交要求,地块容积率在2-2.31之间,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,控制高度为54米。投标人不得建造带有私人花园的低层独立式住宅的别墅房地产开发项目。

该项目要求街道办事处建设2500平方米的办公空间,竣工后产权将无偿移交给鼓楼区政府。建设不少于600平方米的社区服务站、不少于250平方米的文化活动站、不少于350平方米的养老院、不少于120平方米的社区卫生服务站等公共服务设施。

根据早些时候9月22日的一份报告,徐州先后列出了七块土地,其中四块是住宅,一块是商业用地,一块是商业和住宅用地,还有一块是其他用地。总销售面积约45.5万平方米,起拍价约13.95亿元。

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