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中国三四线城市楼市深陷泥潭 库存够卖30多个月

发布时间:2019-07-07  来源:互联网    编辑:匿名  

[环球时报-环球网报道记者赵觉珵]载有149名乘客与8名机组人员的埃塞俄比亚航空ET302号航班当地时间10日早晨从亚的斯亚贝巴飞往内罗毕途中坠毁。埃航新闻发言人称,飞机乘客来自33个国家,事故中没有生还者。据央视新闻报道,遇难者中有中国籍乘客。

事故经交管部门认定,英菲尼迪在发生事故时,车速达到了173km/h。一位交管人士曾打比方,用这样的速度从城南的中华门到城北的中央门,两点最短行车距离是9.4公里,跑下来只要三分多钟。当时车辆由于超速,发生事故时的时速,除了通过车辆受损程度、车辆自带的行车电脑等,还查看了多处监控录像,锁定了发现英菲尼迪的两个点,然后通过图像之间的移动位差,最终测算了出来。

“大城市的虹吸效应加剧,吸引了不少三四线城市及小城镇人口,致使去库存压力进一步加剧。”南京大学城市科学研究院副院长胡小武认为,楼市供给侧的问题只能通过自身调整完善来优化。

《维也纳日报》称,按照计划,奥地利总统和总理除了参加北京的活动外,还将出席在海南举行的博鳌亚洲论坛,并访问中国的西部大都市成都。报道称,这次访问期间还将讨论奥地利参与中国“一带一路”相关项目问题。

钱兴意告诉媒体,于某在一系列事情上计划周密。在卖货环节,于某在微博给60多万粉丝发布商品秒杀信息预告,饥饿营销,再准点在网店上货,商品描述模糊不清、不提及品牌,3000多副眼镜几分钟被抢光,然后迅速下架商品链接,规避监管。且于某进货用现金交易,快进快出,执法机关也难以搜查到大量现货,取证难度极大。

福建三明市国信房地产开发有限公司总经理巫朝魁介绍,6年来,公司共开发了17万平方米的楼盘,至今还有8万多平方米的库存。记者在福鼎市看到,常住人口30万左右的县级市,在售楼盘近20个,一些楼盘从四五年前开盘至今去化不及一半。一楼盘置业顾问张清云说,“现在均价每平方米5000元左右,还可打九折。”在该市建设局总工程师江晓鸣看来,去化效果差强人意,除了需求不振、一些户型不合理等原因外,还有就是前几年供地过快过多,导致供需错位。

具体讲,在供给方面,库存高企的三四线城市政府应加强政策协调性,限制土地供应,着重消化存量。目前湖南省已经明确库存去化周期超过36个月的地区,原则上停止新增房地产开发用地审批和供应等;福建省对库存特别是商业办公库存明显供过于求的市县,暂停商业办公用地供应。

兴业银行首席经济学家鲁政委认为,在资产类别方面,保监会将保险公司持有的大量其他投资类产品划为中低流动性资产,因此不排除为满足流动性管理要求和久期匹配的规定,保险公司近期售出久期较长的、流动性较差的资产的可能性。同时,保监会将保险公司举牌或记为长期股权投资的上市公司股票列为了中低流动性资产,仅给予了60%的变现系数。这无疑将大大约束通过险资大举入股上市公司的“野蛮人”。

从长远来看,三四线城市还要在产城融合、户籍制度改革等方面下工夫,提升城市的包容力。专家指出,提高农民工进城购房意愿,推进户籍制度改革是关键。住房制度改革必须以满足新市民需求为出发点,全面推进并完善居住证制度,让农民工和户籍居民平等享受公共服务和基础设施。

从区域来看,中西部楼市去库存速度慢于东部。上海易居研究院发布的最新数据显示,今年一季度,东中西部30个典型城市商品住宅成交面积分别为3507、1495和1138万平方米,同比增幅分别为63.3%、25.5%和-9.3%,中西部城市成交量落后东部,西部城市出现负增长。

截至8月中旬,丰沃公司共建成4间大棚“样板房”、4间鱼塘观景木结构房,将93个大棚配建的管理用房装修成小木屋,涉及改变土地用途面积2.3亩,预售126套,预收金额约1200万元。

(四)深入推进电信基础设施共建共享。创新电信基础设施建设管理方式,加快推进集中统一建设和专业化运营,全力保障4G网络建设进度,促进铁塔等电信基础设施资源整合共享,提高效率和效益,避免重复建设。全面推进“三网融合”,2015年底前将实施范围扩大到全国。

新华社福州4月14日电

如果在长城脚下搞民宿等体验活动,应该是可以尝试的,但在长城上搞民宿等活动,很多人都认为不妥当。理由之一,这是民宿平台参与策划的一种商业炒作活动,其目的主要是为了推广专做民俗的网络平台,而不是真正基于保护长城的公益目的。而长城作为人类共有的文化遗迹,不应该成为商家牟取名利的工具。

国家统计局数据显示,1至2月份,全国房地产开发投资9052亿元,同比增长3%。虽然投资增速回暖,但库存再度增加。截至2月末,全国商品房待售面积73931万平方米,比去年末增加2077万平方米。

中原集团研究中心总监刘渊认为,三四线城市一方面存在供应过剩,房屋和土地存量过高,另一方面受产业基础薄弱等影响,人口增长慢甚至负增长,导致楼市供大于求。

三四线城市“去库存”有多难?存销比仍高达30多个月

自中央经济工作会议将“去库存”确立为今年经济工作五大任务之一以来,各地去库存措施频出。但从目前情况看,效果并不理想,城市间分化趋势继续加剧,三四线城市存销比仍高达30多个月,即这些城市现有的房子要卖完得30多个月。那么,去库存有多难?难在哪里?专家表示,各地要充分认识到去库存是一场“持久战”,没有一蹴而就的“猛药”,因此,去库存政策一定要考虑因城施策,长短结合。

记者梳理发现,目前湖南、安徽等省已明确,将有稳定就业的进城务工人员、城市个体工商户、非全日制从业人员,以及其他灵活就业、从事自由职业的人员都纳入住房公积金缴存范围,河南、甘肃则明确要求,用工单位要将建立稳定劳动关系的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。

在技术优势的带动下,中国海量的信息数据单向流向美国,带来的直接后果就是让美国获得运用大数据分析中国政治、经济、社会的最新动态和趋势的能力。通俗点描述,就是美国的情报单位比中国有关部门还了解中国人在干什么。利用强悍的大数据分析,美国甚至可以比中国政府更清楚更早地知道,某地或某个中国群体在做什么、下一步的动向是什么、未来的想法是什么等等。这种信息失衡后的大数据大规模挖掘和分析结果,具有战略级的政治、军事、商业、社会信息情报价值,由此可让美国获得大幅超过中国的信息技术优势,因而可导致十分可怕的局面。特别是随着“棱镜门”事件的曝光,以及美国在全球率先组建网络战部队,并且在最近宣布要针对中国,这让“网络战”的最后一块遮羞布被扯掉,从而揭开了一场新战争样式的序幕。

自恃嫡系的“中央军”,也赞叹“人民之战”。“民众的力量完全和军队配合起来了,在战场上抢救伤兵的是民众,当侦探的是民众。帮助军队输送枪弹、粮食的也是民众……充分地担负起救亡的责任来了。”李宗仁亦有同感:台儿庄大捷是国共合作的结果。

记者采访得知,随着文物收藏热不断升温,一批较为活跃的明星专家开始走红鉴定市场,一批号称专业文物鉴定的商业机构也如雨后春笋般出现。

“当前住宅市场步入结构性过剩时代,楼市分化趋势加剧,一二线城市的楼市火热爆发与去库存的政策期待背离,而三四线市场依然深陷泥潭。”中原地产首席分析师张大伟说。

加强协调配合,合力完成巡视全覆盖任务。各部门各单位要提高政治站位和政治觉悟,扎扎实实做好本轮巡视工作。巡视组要严格依照新修改的巡视工作条例开展巡视监督,被巡视单位党组织要全力支持配合巡视工作。实现巡视全覆盖不是终点,而是新的起点,党的十九大后将继续推进巡视工作,让巡视利剑高悬、震慑常在。(驻水利部纪检组)

通报要求,各级党组织要落实全面从严治党主体责任,把贯彻廉洁自律准则作为改进作风的重要抓手,引导党员干部培养高尚道德情操、自觉抵制不良风气,严格遵规守纪,远离纪律底线;针对查处的共性问题,深化改革、健全制度,堵塞漏洞,抓出长效和习惯。各级纪检监察机关要用铁的纪律纠治“四风”,深挖细查隐形变异问题,对不收手不知止、顶风违纪的有多少就处理多少,加大通报曝光力度,越往后执纪越严、处理越重;对履责不到位的坚决问责,真正让中央八项规定精神落地生根。(山东省纪委)

比起一个月前被网友呵呵的那个版本,此次通报了顶替上大学的详细过程:

化解三四线城市房地产库存压力,包括农民工在内的新市民将成为主力军。为此,专家建议把农民工、个体工商户等纳入公积金保障范围。

到1993年王延明退休之前,二厂里已经载满了树,他将绿化工作慢慢从采油二厂蔓延到了白碱滩地区的幼儿园等公共设施里,修假山、建亭子、砌荷花池,建喷泉公园、动物园、植物园……

业内专家在分析当前库存形势时表示,面对如此规模且有增无减的库存,各地政府应有“持久战”的准备,没有一蹴而就的“药方”,去库存需长短结合,因城因时施策。

供地过剩和需求不振并存,去库存政策效果打折扣

此次,卢东亮接任中国铝业董事长也在外界的意料之中。作为中铝集团自己培养的年轻管理层,卢东亮在有色行业的从业经历已经超过20年,在中铝集团和中国铝业从基层到管理层多个岗位工作,目前还同时担任中铝集团的副总经理、党组成员。

业内人士认为,在当前楼市结构性过剩的大格局下,三四线城市去库存应从供需两端发力。短期看,在严控土地入市的同时,对库存进行调整,开发多用途用房,增加适销对路的产品等;长远看,加快推动产城融合和户籍制度改革,增加城市就业岗位,让新市民享受平等的公共资源和服务……从根本上实现三四线楼市的良性循环。

莫克兰海沟位于巴基斯坦外海,是阿拉伯板块、印度板块和欧亚板块的汇集地带,大体呈东西走向,长约700公里。14日起,“实验3”号科考船在海沟中部开始实施高精度地震实验。在一条跨越莫克兰海沟的航线上,每隔11公里就投放了一台海底地震仪,共投放了20多台。

国内智库机构“安邦咨询”经过调查认为,在产业发展放缓、房地产市场低迷以及地方支出刚性压力等多重因素影响下,目前部分地方政府的财政收支情况正在恶化。

同策咨询研究部监测数据显示,2月份三四线城市商品住宅累计存销比为32.07个月,虽同比下降14%,但依旧远超合理区间15个月,大部分三四线城市去库存压力仍大。上海易居研究院监测数据显示,2月份全国35个典型城市中,有12个城市库存出现了同比增长现象,其中广西北海、甘肃兰州、安徽淮南和马鞍山、山东烟台和济宁、广东茂名等三四线城市存销比普遍在20个月左右。以兰州为例,截至2月底存销比为20,比1月份18.2个月扩大了1.8个月。

没有一蹴而就的“药方”,“去库存”是“持久战”需长短结合

2016年1月底,记者从北京出发,经停丹麦首都哥本哈根、挪威首都奥斯陆,到达被誉为“北极之门”的北极圈内最大城市特隆姆瑟。

面对巨量库存,今年以来,中央和地方频频加施“药量”,各地都把放宽信贷、活用公积金杠杆、降低税费、加快棚户区改造和货币化补贴作为去库存的发力点。但目前来看,市场反应与政策初衷之间出现了背离,本就是库存“重灾区”的三四线城市因为土地供应过剩、产业基础薄弱等原因,去库存压力更是有增无减。

中国指数研究院分析师刘雪瑞举例说,河北唐山经营性用地成交量在2013年达到最高峰,近三年成交地块的规划总建筑面积达3592万平方米,而同期年均销售面积仅263万平方米,按照这一去化速度计算,近三年成交的地块去化需要13年。

近年来,新型职业农民大量涌现。在农业大市衡阳,经过认定的新型职业农民达到4700多人,一大批有资本、有知识、有理想的青年正逐步转型成为“新农人”。

孩子平安无事归来,这是最大的好消息,不枉关切的人们关注转发消息甚至亲自出门寻找——男孩“失联”、其父母报警后,不仅警方出动警力走访、排查、寻找沿途监控,“这几天乐清全城也都在接力寻找11岁的他”。

在需求层面,业内认为三四线城市政府可继续在信贷、税收等方面加大对潜在购房人的支持力度,如为三四线城市量身订制一些政策,银行监管部门因城施策,灵活把握首套房贷的认定范围,尝试实行更低首付,对商品房改保障房制定明确的时间表和优惠措施等。

2016年8月至12月间,浙江省桐乡市天顺垃圾清运服务有限公司法定代表人倪某、管理人员周某伙同公司其他人员,为谋取非法利益,明知被告人张某、洪某(另案处理)等人无生活垃圾处置资质、部分垃圾未正规处置的情况下,仍以明显低于合法处置成本的价格将生活垃圾交由上述个人处置,对垃圾处置方式及结果不监管,最终导致26船共计20088.89吨生活垃圾被直接抛入长江南通段、太仓段,65船共计22832.83吨生活垃圾被运至浙江湖州、安徽当涂等地非法填埋,造成环境严重污染的后果。

新华社记者董建国杨绍功《中国青年报》(2016年04月15日03版)

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